Sejm przyjął 8 października ustawę zmieniającą zasady świadczenia usług hotelarskich w mieszkaniach i innych lokalach. Za projektem głosowało 407 posłów, przeciw było 24, a 9 wstrzymało się od głosu. Ustawa nie weszła jeszcze w życie: po głosowaniu w Sejmie trafi do Senatu, a następnie — jeśli proces będzie kontynuowany — do prezydenta.

Podstawowym narzędziem ma być Centralny Wykaz Turystycznych Obiektów Noclegowych. Według relacji Polskiego Radia każdy lokal wynajmowany na okres krótszy niż 30 dni miałby zostać do niego wpisany. Rejestracja ma pozwolić wskazać zarówno konkretny lokal, jak i osobę odpowiedzialną za prowadzenie działalności.

Projekt zakłada również regulamin dotyczący porządku i ciszy nocnej. Wiceminister sportu i turystyki Piotr Borys powiedział Polskiemu Radiu, że trzy naruszenia porządku publicznego w ciągu sześciu miesięcy mogłyby prowadzić do wykreślenia lokalu z rynku najmu krótkoterminowego. Jest to opis mechanizmu zapisany w uchwalonej ustawie, a nie informacja o obowiązującej już sankcji.

Nowe kompetencje mają otrzymać także gminy. Samorządy mogłyby wyznaczać obszary, na których świadczenie takich usług zostanie ograniczone albo zakazane. Wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe również miałyby możliwość podjęcia uchwały ograniczającej lub wykluczającej najem krótkoterminowy w danym budynku.

Zwolennicy zmian wskazują na potrzebę ograniczenia szarej strefy, ułatwienia kontroli i ochrony mieszkańców budynków. Jednocześnie szczegółowe skutki dla właścicieli, platform rezerwacyjnych i lokalnych rynków mieszkaniowych będą zależeć od ostatecznego brzmienia ustawy, aktów wykonawczych oraz decyzji podejmowanych lokalnie.

Według relacji Polskiego Radia uprawnienia samorządów, wspólnot i spółdzielni miałyby zacząć działać od stycznia 2028 roku. Terminu nie należy jednak traktować jako ostatecznego, dopóki ustawa nie zakończy całego procesu legislacyjnego i nie zostanie ogłoszona.

World Radar będzie aktualizował materiał po pracach Senatu. Stan informacji: 9 października, 08:05 CEST. Na tym etapie pewne jest uchwalenie projektu przez Sejm; nie ma jeszcze podstaw, by przedstawiać nowe zasady jako obowiązujące prawo.